Weet direct wat je moet bieden op Kellendonkstraat 4 6825 CM Arnhem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.934 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Presikhaaf-Oost, Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kellendonkstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Presikhaaf-Oost, Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Presikhaaf-Oost Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Presikhaaf-Oost een populaire woningmarkt?
Presikhaaf-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (159 van ongeveer 1560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Arnhem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 38 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Presikhaaf-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Arnhem heeft Presikhaaf-Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 350.000 in andere delen van Arnhem.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kellendonkstraat 4.
-
WOZ 2024€ 294.000 12,6%
-
WOZ 2023€ 261.000 31,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2022€ 198.000 16,5%
-
WOZ 2021€ 170.000 -9,1%
-
WOZ 2020€ 187.000 -1,1%
-
WOZ 2019€ 189.000 9,3%
-
WOZ 2018€ 173.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kellendonkstraat 4 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Presikhaaf-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kellendonkstraat 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Presikhaaf-Oost het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kellendonkstraat 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Presikhaaf-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kellendonkstraat 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Presikhaaf-Oost, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Presikhaaf-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Presikhaaf-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kellendonkstraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kellendonkstraat 4 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Presikhaaf-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kellendonkstraat 4 in Arnhem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kellendonkstraat 4, Arnhem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Presikhaaf-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Presikhaaf-Oost, Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kellendonkstraat 4 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60