Weet direct wat je moet bieden op Kennemerboulevard 665 1976 ER IJmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidzijdebuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kennemerboulevard 665.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidzijdebuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidzijdebuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Zuidzijdebuurt exclusief?
Zuidzijdebuurt heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Velsen. De verwachting is dat er de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuidzijdebuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Zuidzijdebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kennemerboulevard 665.
-
WOZ 2024€ 1.070.000 -5,9%
-
WOZ 2023€ 1.137.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 1.017.000 37,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 739.000 2,2%
-
Te koop€ 875.000
-
WOZ 2020€ 723.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 672.000 -6,0%
-
WOZ 2018€ 715.000 16,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Noordzee gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kennemerboulevard 665 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Zuidzijdebuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Zuidzijdebuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kennemerboulevard 665, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zuidzijdebuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidzijdebuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kennemerboulevard 665 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Zuidzijdebuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kennemerboulevard 665. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidzijdebuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidzijdebuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidzijdebuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kennemerboulevard 665 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kennemerboulevard 665 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuidzijdebuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kennemerboulevard 665 in IJmuiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kennemerboulevard 665, IJmuiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zuidzijdebuurt
- Analyse van het biedgedrag in Zuidzijdebuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kennemerboulevard 665 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60