Weet direct wat je moet bieden op Kerkstraat 101-1 1017 GD Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.530 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 101-1.
Kerkstraat 113-2
|
Prinsengracht 512-3
|
Kerkstraat 72-B
|
Kerkstraat 70-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 595.000
+3,5%
|
€ 700.000
+21,7%
|
€ 750.000
+30,4%
|
€ 600.000
+4,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 680.566 | € 854.530 | € 830.120 | € 732.359 |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1906 | 1906 | 1738 | 1988 |
| Woonopp. | 67 m² -5,6% | 73 m² +2,8% | 64 m² -9,9% | 68 m² -4,2% |
| Energielabel |
C
|
D
|
F
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Grachtengordel-Zuid Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Grachtengordel-Zuid woningmarkt?
Grachtengordel-Zuid heeft een relatief langzame woningmarkt, waarbij slechts 6,0% van de woningen (79 van de ongeveer 1.350) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit deel van Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 45 woningen verwacht op de markt. Ondanks deze schaarste blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 830.000 hoog in vergelijking met andere Amsterdamse wijken, waar de gemiddelde prijs € 550.000 is. Dit suggereert dat Grachtengordel-Zuid minder gewild is dan andere gebieden. Het demografische profiel van de bewoners toont een evenwichtige mate van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, wat aanzienlijk hoger is dan in veel andere delen van Amsterdam. In de afgelopen zeven jaar zijn deze cijfers verbeterd, wat heeft geleid tot een meer uniforme bevolking qua sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort Grachtengordel-Zuid beter dan de meeste woongebieden in het land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 101-1.
-
WOZ 2024€ 510.000 -4,9%
-
WOZ 2023€ 536.000 11,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2022€ 480.000 1,5%
-
WOZ 2021€ 473.000 0,4%
-
WOZ 2020€ 471.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 438.000 16,0%
-
WOZ 2018€ 377.500 3,1%
-
WOZ 2017€ 366.000 11,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kerkstraat 101-1 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Grachtengordel-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kerkstraat 101-1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Grachtengordel-Zuid het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 101-1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Grachtengordel-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kerkstraat 101-1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Grachtengordel-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grachtengordel-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 101-1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 101-1 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Grachtengordel-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 101-1 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 101-1, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Grachtengordel-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 101-1 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
