
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 25 1141 BE Monnickendam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Monnickendam, Monnickendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 136.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 775.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 89.000 en € 207.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Kopinsky Makelaardij verkocht in Monnickendam?
Kopinsky Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Monnickendam verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 43.500 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 23.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Monnickendam, Monnickendam.
Begrijp de huizenprijzen in Monnickendam Monnickendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Monnickendam?
Monnickendam heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (34 van de ongeveer 680) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden nog eens 14 woningen verwacht die op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Monnickendam concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Waterland zijn de verkoopprijzen in Monnickendam redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 480.000 ligt. Dit suggereert dat Monnickendam niet bijzonder gewilder is dan zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000 -1,3%
-
WOZ 2024€ 680.000 2,3%
-
Te koop€ 785.000 27,6%
-
WOZ 2023€ 665.000 12,9%
-
WOZ 2022€ 589.000 18,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 499.000 20,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kerkstraat 25 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Monnickendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Monnickendam die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Monnickendam, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kerkstraat 25, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monnickendam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Monnickendam het doet vergeleken met Monnickendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Monnickendam, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 25 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Monnickendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kerkstraat 25. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Monnickendam, Monnickendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Monnickendam
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Monnickendam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 25 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 25 in Monnickendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Monnickendam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 25 in Monnickendam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Monnickendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 25, Monnickendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Monnickendam
- Analyse van het biedgedrag in Monnickendam, Monnickendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 25 in Monnickendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60