Kerkstraat 413-H

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 413-H 1017 HX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Kerkstraat 413-H
Vraagprijs
€ 600.000
Energielabel
C
Wonen
62m²
Bouwjaar
1862
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.830 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kerkstraat 413-H.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 80.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 107.000 en € 144.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Visch & van Zeggelaar op de Amsterdamse vastgoedmarkt?

Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam heeft een aanzienlijke impact gemaakt op de lokale vastgoedscene, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar. Als een boutique-agentschap hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties zijn opmerkelijk, met woningen die gemiddeld € 45.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 150.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt en de effectiviteit van het agentschap in het veiligstellen van gunstige resultaten voor hun cliënten.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 413-H.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Grachtengordel-Zuid Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Grachtengordel-Zuid woningmarkt?

Grachtengordel-Zuid heeft een relatief langzame woningmarkt, waarbij slechts 6,0% van de woningen (79 van de ongeveer 1.350) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit deel van Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 45 woningen verwacht op de markt. Ondanks deze schaarste blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 830.000 hoog in vergelijking met andere Amsterdamse wijken, waar de gemiddelde prijs € 550.000 is. Dit suggereert dat Grachtengordel-Zuid minder gewild is dan andere gebieden. Het demografische profiel van de bewoners toont een evenwichtige mate van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, wat aanzienlijk hoger is dan in veel andere delen van Amsterdam. In de afgelopen zeven jaar zijn deze cijfers verbeterd, wat heeft geleid tot een meer uniforme bevolking qua sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort Grachtengordel-Zuid beter dan de meeste woongebieden in het land.

Kerkstraat 413-H

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 413-H.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 600.000 -4,6%
  • Te koop
    € 629.000 0,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 629.000 -65,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 554.000 10,1%
  • WOZ 2018
    € 503.000 10,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Grachtengordel-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Kerkstraat 413-H niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Grachtengordel-Zuid die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kerkstraat 413-H, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Grachtengordel-Zuid het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 413-H geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Grachtengordel-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kerkstraat 413-H. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Grachtengordel-Zuid
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grachtengordel-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 413-H (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 413-H in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Grachtengordel-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 413-H in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 413-H, Amsterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Grachtengordel-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Grachtengordel-Zuid, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 413-H in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.