
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkvaart 21 3641 EN Mijdrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.281 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Mijdrecht Dorp, Mijdrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 59.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van der Helm Makelaardij in Mijdrecht?
Van der Helm Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Mijdrecht, met de verkoop van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 12.500 tot € 50.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Mijdrecht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkvaart 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mijdrecht Dorp, Mijdrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Mijdrecht Dorp Mijdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Mijdrecht Dorp?
Mijdrecht Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (24 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Deze omloopsnelheid is typisch voor De Ronde Venen, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Mijdrecht Dorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Mijdrecht Dorp relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 640.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Mijdrecht Dorp niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkvaart 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 309.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 326.000 5,8%
-
WOZ 2022€ 308.000 23,2%
-
WOZ 2020€ 250.000 -7,1%
-
WOZ 2019€ 269.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 256.000 -4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kerkvaart 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Mijdrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Mijdrecht Dorp die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Mijdrecht Dorp, Mijdrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kerkvaart 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mijdrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Mijdrecht Dorp het doet vergeleken met Mijdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Mijdrecht Dorp, Mijdrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkvaart 21 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Mijdrecht Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kerkvaart 21. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Mijdrecht Dorp, Mijdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Mijdrecht Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Mijdrecht Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkvaart 21 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkvaart 21 in Mijdrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Mijdrecht Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kerkvaart 21 in Mijdrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Mijdrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkvaart 21, Mijdrecht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Mijdrecht Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Mijdrecht Dorp, Mijdrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkvaart 21 in Mijdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60