Weet direct wat je moet bieden op Kerkweg 20 3481 CR Harmelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.987 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Harmelen-Zuid (dorp), Harmelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 20.
Kerkweg 18
|
Koningspark 16
|
Sophiehof 10
|
Williamsperenlaan 4
|
|
| Vraagprijs |
€ 475.000
+20,3%
|
€ 579.000
+46,6%
|
€ 310.000
-21,5%
|
€ 325.000
-17,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 576.134 | € 732.122 | € 426.020 | € 473.201 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden | 10 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2013 | 2009 | 2020 | 2004 |
| Woonopp. | 79 m² +1,3% | 100 m² +28,2% | 58 m² -25,6% | 71 m² -9,0% |
| Energielabel |
B
|
B
|
A+++
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Harmelen-Zuid (dorp), Harmelen.
Begrijp de huizenprijzen in Harmelen-Zuid (dorp) Harmelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Harmelen-Zuid?
Harmelen-Zuid heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (68 van ongeveer 1.520) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Woerden. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 16 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Woerden?
In vergelijking met andere buurten in Woerden zijn de verkoopprijzen in Harmelen-Zuid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 480.000 in Woerden, wat suggereert dat Harmelen-Zuid niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkweg 20.
-
WOZ 2024€ 413.000 5,1%
-
WOZ 2023€ 393.000 10,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2022€ 355.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 328.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 299.000 26,7%
-
WOZ 2019€ 236.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 222.000 -4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kerkweg 20 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Harmelen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Harmelen-Zuid (dorp) die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Harmelen-Zuid (dorp), Harmelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kerkweg 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harmelen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Harmelen-Zuid (dorp) het doet vergeleken met Harmelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Harmelen-Zuid (dorp), Harmelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkweg 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Harmelen-Zuid (dorp) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kerkweg 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Harmelen-Zuid (dorp), Harmelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Harmelen-Zuid (dorp)
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Harmelen-Zuid (dorp)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkweg 20 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkweg 20 in Harmelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Harmelen-Zuid (dorp), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kerkweg 20 in Harmelen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Harmelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkweg 20, Harmelen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Harmelen-Zuid (dorp)
- Analyse van het biedgedrag in Harmelen-Zuid (dorp), Harmelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkweg 20 in Harmelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
