Kerkwervesingel 113

Weet direct wat je moet bieden op Kerkwervesingel 113 3086 HL Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Kerkwervesingel 113
Vraagprijs
€ 215.000
Energielabel
C
Wonen
55m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.172 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kerkwervesingel 113.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Pendrecht, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 20.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 215.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 28.000 en € 45.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.

Hoeveel Huizen Heeft Zuidstad Makelaars Verkocht in Rotterdam?

Zuidstad Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 484 huizen in Rotterdam verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 8%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs.

Wat Zijn de Biedtrends in Rotterdam?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 10.000 boven de vraagprijs.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkwervesingel 113.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pendrecht, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Pendrecht Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Pendrecht woningmarkt?

Pendrecht heeft een rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (108 van ongeveer 1.720) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Pendrecht zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Pendrecht relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 220.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad.

Kerkwervesingel 113

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkwervesingel 113.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 215.000 -1,2%
  • WOZ 2024
    € 210.000 4,5%
  • WOZ 2023
    € 201.000 52,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 200.000 166,7%
  • WOZ 2022
    € 132.000 15,8%
  • WOZ 2021
    € 114.000 11,8%
  • WOZ 2020
    € 102.000 20,0%
  • WOZ 2019
    € 85.000 32,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Pendrecht

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jan 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Kerkwervesingel 113 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkwervesingel 113, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Kerkwervesingel 113, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Pendrecht het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pendrecht, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkwervesingel 113 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Pendrecht kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kerkwervesingel 113. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pendrecht, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Pendrecht
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pendrecht
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkwervesingel 113 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkwervesingel 113 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Pendrecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kerkwervesingel 113 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kerkwervesingel 113, Rotterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Pendrecht
  • Analyse van het biedgedrag in Pendrecht, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkwervesingel 113 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.