Ketensedijk 21, Capelle aan den IJssel

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ketensedijk 21 2902 LA Capelle aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

Ketensedijk 21
Vraagprijs
€ 327.500
Wonen
69m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.199 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ketensedijk 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Middelwatering West, Capelle aan den IJssel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 327.500 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 31.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends, die lijken op de grote vraag van eind zomer 2021, kun je nu verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 38.000 en € 68.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen om je goed te kunnen oriënteren op de dynamische woningmarkt van vandaag.

Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Capelle aan den IJssel?

Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel valt op als een van de grootste makelaarskantoren in de regio, met een marktaandeel van 21% en ongeveer 132 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 11.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen tot € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 73.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Capelle aan den IJssel? Deze cijfers laten goed zien hoe competitief de lokale woningmarkt is en hoe sterk Van Herk Makelaars hier presteert.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ketensedijk.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middelwatering West, Capelle aan den IJssel.

Begrijp de huizenprijzen in Middelwatering West Capelle aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Middelwatering West?

Middelwatering West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (175 van de ongeveer 2.370) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een opmerkelijk cijfer voor Capelle aan den IJssel. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Middelwatering West?

Wat betreft de woningwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Middelwatering West op € 290.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan andere delen van Capelle aan den IJssel, waar de gemiddelde prijs € 370.000 bedraagt. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen in Middelwatering West niet uitzonderlijk hoog of laag is in vergelijking met de vraagprijzen.

Ketensedijk 21
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ketensedijk 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 327.500 -6,4%
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2025
    € 268.000 2,7%
  • WOZ 2024
    € 261.000 11,1%
  • WOZ 2023
    € 235.000 15,2%
  • WOZ 2022
    € 204.000 7,4%
  • WOZ 2021
    € 190.000 3,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Middelwatering West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Ketensedijk 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Capelle aan den IJssel.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Middelwatering West het doet, vergeleken met Capelle aan den IJssel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Middelwatering West, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Ketensedijk 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Middelwatering West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ketensedijk 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Middelwatering West, Capelle aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Middelwatering West
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Middelwatering West

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ketensedijk 21 in Capelle aan den IJssel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Middelwatering West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ketensedijk 21 in Capelle aan den IJssel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Capelle aan den IJssel.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Ketensedijk 21, Capelle aan den IJssel
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Middelwatering West
  • Analyse van het biedgedrag in Middelwatering West, Capelle aan den IJssel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Ketensedijk 21, Capelle aan den IJssel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.