Weet direct wat je moet bieden op Ketenstraat 10 1316 NB Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.136 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterwijk, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 52.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 400.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 65.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Oerlemans NVM Makelaardij op de vastgoedmarkt van Almere?
Oerlemans NVM Makelaardij, een kleinere speler op de vastgoedmarkt van Almere met minder dan 1% marktaandeel, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen verkocht. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 17.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 39.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ketenstraat 10.
Volkerakpad 10
|
Zijpestraat 7
|
Belter Wijdestraat 16
|
Volkerakpad 28
|
|
| Vraagprijs |
€ 350.000
-12,5%
|
€ 385.000
-3,8%
|
€ 415.000
+3,8%
|
€ 375.000
-6,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 438.248 | € 481.181 | € 481.431 | € 439.581 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 10 maanden geleden | 8 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1984 | 1984 | 1984 | 1985 |
| Woonopp. | 104 m² +1,0% | 103 m² | 104 m² +1,0% | 103 m² |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterwijk, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Waterwijk Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ketenstraat 10.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 12,7%
-
WOZ 2024€ 341.000 4,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 360.000 93,0%
-
WOZ 2023€ 328.000 18,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Ketenstraat 10 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ketenstraat 10, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Ketenstraat 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Waterwijk het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterwijk, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ketenstraat 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Waterwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Ketenstraat 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Waterwijk, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Waterwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Waterwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ketenstraat 10 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ketenstraat 10 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Waterwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ketenstraat 10 in Almere je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ketenstraat 10, Almere
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Waterwijk
- Analyse van het biedgedrag in Waterwijk, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ketenstraat 10 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
