Kets 26

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kets 26 1156 AV Marken · Aangeboden op funda.nl

Kets 26
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
E
Wonen
104m²
Bouwjaar
1917
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.001 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kets 26.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Havenbuurt en Kerkbuurt, Marken

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen zullen toenemen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 64.000 boven de vraagprijs en € 84.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat deze trends overeenkomen met die in het midden van de winter van 2025, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.

Hoe succesvol is Hoekstra en Van Eck in Monnickendam?

Hoekstra en Van Eck Monnickendam heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de gemeente Waterland, met de verkoop van ongeveer 32 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 27%. Woningen die bij dit kantoor zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kets 26.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Havenbuurt en Kerkbuurt, Marken.

Begrijp de huizenprijzen in Havenbuurt en Kerkbuurt Marken, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Havenbuurt en Kerkbuurt?

Havenbuurt en Kerkbuurt hebben een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (13 van ongeveer 570) vorig jaar van eigenaar is veranderd—typisch voor de Waterland-regio. Dit duidt op geen significante schaarste in deze buurten, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Waterland?

Vergeleken met andere delen van Waterland zijn de verkoopprijzen in Havenbuurt en Kerkbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 480.000, wat suggereert dat deze gebieden niet in hoge vraag zijn.

Kets 26

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kets 26.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2024
    € 206.000 -13,1%
  • WOZ 2023
    € 237.000 -11,9%
  • WOZ 2022
    € 269.000 8,9%
  • WOZ 2021
    € 247.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 228.000 9,6%
  • WOZ 2019
    € 208.000 1,5%
  • WOZ 2018
    € 205.000 7,3%
  • WOZ 2017
    € 191.000 -3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Havenbuurt en Kerkbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 sep 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.