Weet direct wat je moet bieden op Klaas Benninkstraat 27 8281 ZV Genemuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 266.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Bert Leistra ERA Makelaardij in Genemuiden?
Bert Leistra ERA Makelaardij is een toonaangevend makelaarskantoor in Genemuiden, met een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer zes woningen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 500 onder de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 36.000 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste biedingen meestal rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Genemuiden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaas Benninkstraat 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Genemuiden Noord-Oost Genemuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Genemuiden Noord-Oost een populaire woningmarkt?
Genemuiden Noord-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (17 van de ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een gezonde doorstroming voor Zwartewaterland. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 5 woningen te koop komen, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de prijzen zich in Genemuiden Noord-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Zwartewaterland heeft Genemuiden Noord-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaas Benninkstraat 27.
-
Te koop€ 266.000 70,5%
-
WOZ 2024€ 187.000 8,1%
-
WOZ 2023€ 173.000 7,5%
-
WOZ 2022€ 161.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 151.000 13,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 149.500
-
WOZ 2020€ 133.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 127.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 122.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Klaas Benninkstraat 27 is sinds 7 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Genemuiden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klaas Benninkstraat 27, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Klaas Benninkstraat 27, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Genemuiden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Genemuiden Noord-Oost het doet vergeleken met Genemuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klaas Benninkstraat 27 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Genemuiden Noord-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Klaas Benninkstraat 27. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Genemuiden Noord-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Genemuiden Noord-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klaas Benninkstraat 27 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaas Benninkstraat 27 in Genemuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Genemuiden Noord-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Klaas Benninkstraat 27 in Genemuiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Genemuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klaas Benninkstraat 27, Genemuiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Genemuiden Noord-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klaas Benninkstraat 27 in Genemuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60