Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klaverbladstraat 12 3286 VR Klaaswaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 325.000 varieerden van € 33.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met de late zomer van 2021. Op dit moment kun je verwachten tussen de € 45.000 en € 57.000 boven de vraagprijs te moeten bieden om een woning te bemachtigen in deze zeer gewilde buurt.
Hoe succesvol is Wilmer & Van Twist Makelaardij op de woningmarkt in Klaaswaal?
Wilmer & Van Twist Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Klaaswaal, met een marktaandeel van 23% en ongeveer 11 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 21.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen op tot € 37.500 boven de vraagprijs, en het hoogste bod steeg zelfs tot € 45.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat het kantoor sterk presteert in het binnenhalen van topaanbiedingen voor verkopers op de concurrerende woningmarkt van Klaaswaal.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverbladstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal.
Begrijp de huizenprijzen in Klaaswaal Woonkern Klaaswaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Klaaswaal Woonkern een populaire woningmarkt?
Klaaswaal Woonkern heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (54 van ongeveer 1.190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor de Hoeksche Waard regio. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 15 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Klaaswaal Woonkern?
In vergelijking met andere gebieden in de Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Klaaswaal Woonkern relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 390.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaverbladstraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 299.000 1,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 294.000 4,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 281.000 12,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 249.000 9,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 228.000 12,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 203.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Klaverbladstraat 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Klaaswaal.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Klaaswaal Woonkern het doet, vergeleken met Klaaswaal, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Klaverbladstraat 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Klaaswaal Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Klaverbladstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klaaswaal Woonkern
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Klaaswaal Woonkern
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaverbladstraat 12 in Klaaswaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Klaaswaal Woonkern, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Klaverbladstraat 12 in Klaaswaal je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Klaaswaal.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Klaverbladstraat 12, Klaaswaal
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Klaaswaal Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Klaaswaal Woonkern, Klaaswaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Klaverbladstraat 12, Klaaswaal was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60