
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kleefkruid 48 5432 EE Cuijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.989 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een sterke vraag naar woningen die rond de € 375.000 worden aangeboden, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Nu de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Makelaardij Twan Poels in Cuijk?
Makelaardij Twan Poels heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Cuijk, met succes ongeveer 48 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 29% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleefkruid 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk.
Begrijp de huizenprijzen in Cuijk Heeswijkse Kampen Cuijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kleefkruid 48.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 56,3%
-
WOZ 2024€ 305.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 281.000 17,6%
-
WOZ 2022€ 239.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 232.000 -12,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000 -9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kleefkruid 48 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Cuijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kleefkruid 48, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Cuijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Cuijk Heeswijkse Kampen het doet vergeleken met Cuijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kleefkruid 48 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Cuijk Heeswijkse Kampen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kleefkruid 48. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Cuijk Heeswijkse Kampen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Cuijk Heeswijkse Kampen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kleefkruid 48 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kleefkruid 48 in Cuijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Cuijk Heeswijkse Kampen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kleefkruid 48 in Cuijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Cuijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kleefkruid 48, Cuijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Cuijk Heeswijkse Kampen
- Analyse van het biedgedrag in Cuijk Heeswijkse Kampen, Cuijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kleefkruid 48 in Cuijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60