Weet direct wat je moet bieden op Kleidijk 76 3161 HJ Rhoon · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ghijseland, Rhoon
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleidijk 76.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ghijseland, Rhoon.
Begrijp de huizenprijzen in Ghijseland Rhoon, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ghijseland?
De woningmarkt in Ghijseland is relatief traag, met slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Ghijseland zich tot Albrandswaard?
In vergelijking met andere regio's in Albrandswaard zijn de verkoopprijzen in Ghijseland gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 630.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 500.000 in het bredere gebied van Albrandswaard. Dit suggereert dat Ghijseland niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kleidijk 76.
-
WOZ 2024€ 932.000 4,6%
-
WOZ 2023€ 891.000 18,0%
-
WOZ 2022€ 755.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 726.000 -1,4%
-
WOZ 2020€ 736.000 2,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 760.000
-
WOZ 2019€ 716.000 3,8%
-
WOZ 2018€ 690.000 2,7%
-
WOZ 2017€ 672.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mei 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kleidijk 76 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rhoon wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Ghijseland die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Ghijseland, Rhoon of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kleidijk 76, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhoon.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ghijseland het doet vergeleken met Rhoon, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ghijseland, Rhoon of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kleidijk 76 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ghijseland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kleidijk 76. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ghijseland, Rhoon of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ghijseland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ghijseland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kleidijk 76 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kleidijk 76 in Rhoon.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ghijseland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kleidijk 76 in Rhoon je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rhoon.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kleidijk 76, Rhoon
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ghijseland
- Analyse van het biedgedrag in Ghijseland, Rhoon
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kleidijk 76 in Rhoon met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60