Weet direct wat je moet bieden op Klein Welsden 17 6269 NS Margraten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groot- en Klein-Welsden, Margraten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klein Welsden 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groot- en Klein-Welsden, Margraten.
Begrijp de huizenprijzen in Groot- en Klein-Welsden Margraten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Groot- en Klein-Welsden exclusief?
Groot- en Klein-Welsden heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Eijsden-Margraten. Aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen worden verwacht, blijft de concurrentie hevig.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de vastgoedprijzen in Groot- en Klein-Welsden relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 690.000, aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klein Welsden 17.
-
WOZ 2024€ 659.000 8,2%
-
WOZ 2023€ 609.000 37,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 442.000 15,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 590.000
-
WOZ 2021€ 383.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 345.000 9,9%
-
WOZ 2019€ 314.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Klein Welsden 17 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Margraten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Groot- en Klein-Welsden die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Groot- en Klein-Welsden, Margraten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Klein Welsden 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Margraten.
Als je de precieze data wil weten over hoe Groot- en Klein-Welsden het doet vergeleken met Margraten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groot- en Klein-Welsden, Margraten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klein Welsden 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Groot- en Klein-Welsden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Klein Welsden 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groot- en Klein-Welsden, Margraten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groot- en Klein-Welsden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klein Welsden 17 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klein Welsden 17 in Margraten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groot- en Klein-Welsden, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Klein Welsden 17 in Margraten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Margraten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klein Welsden 17, Margraten
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Groot- en Klein-Welsden
- Analyse van het biedgedrag in Groot- en Klein-Welsden, Margraten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klein Welsden 17 in Margraten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60