
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kleine Heitrak 37 5721 SB Asten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.938 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleine Heitrak, Asten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 647.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 126.000 en € 182.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
BAKENS MAKELAARDIJ heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 60 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 36.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Heitrak 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleine Heitrak, Asten.
Begrijp de huizenprijzen in Kleine Heitrak Asten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Kleine Heitrak exclusief?
Kleine Heitrak heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 op de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Asten. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen verschijnen, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kleine Heitrak?
In vergelijking met andere gebieden in Asten zijn de verkoopprijzen in Kleine Heitrak aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000 steekt het af tegen het algemene gemiddelde van Asten van € 490.000, waardoor het een premium keuze is voor huizenkopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kleine Heitrak 37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 618.000 -2,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 647.000
-
WOZ 2024€ 631.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 617.000 -9,5%
-
WOZ 2022€ 682.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 606.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 572.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kleine Heitrak 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Asten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kleine Heitrak die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kleine Heitrak, Asten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kleine Heitrak 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Asten.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kleine Heitrak het doet vergeleken met Asten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kleine Heitrak, Asten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kleine Heitrak 37 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Kleine Heitrak kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kleine Heitrak 37. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kleine Heitrak, Asten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kleine Heitrak
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kleine Heitrak
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kleine Heitrak 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kleine Heitrak 37 in Asten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kleine Heitrak, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kleine Heitrak 37 in Asten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Asten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kleine Heitrak 37, Asten
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kleine Heitrak
- Analyse van het biedgedrag in Kleine Heitrak, Asten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kleine Heitrak 37 in Asten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60