Weet direct wat je moet bieden op Kleinhanssum 3 6086 NH Neer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.248 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Neer, Neer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleinhanssum 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Neer, Neer.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Neer Neer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen Neer een populaire woningmarkt?
Verspreide huizen Neer heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (8 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het Leudalgebied. Dit duidt op geen significante schaarste in de markt, met nog eens 2 woningen die naar verwachting in de komende drie maanden te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Verspreide Huizen Neer?
In vergelijking met andere regio's in Leudal zijn de vastgoedprijzen in Verspreide huizen Neer relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar dit gebied. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht bij het algemene Leudal-gemiddelde van € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kleinhanssum 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 775.000 84,1%
-
WOZ 2024€ 535.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 527.000 36,2%
-
WOZ 2022€ 387.000 -1,0%
-
WOZ 2021€ 391.000 -9,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Kleinhanssum 3 staat sinds 25 mei 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Neer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kleinhanssum 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kleinhanssum 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Neer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Neer het doet vergeleken met Neer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Neer, Neer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kleinhanssum 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Neer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kleinhanssum 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Neer, Neer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Neer
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Neer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kleinhanssum 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kleinhanssum 3 in Neer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Neer, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kleinhanssum 3 in Neer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Neer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kleinhanssum 3, Neer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Neer
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Neer, Neer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kleinhanssum 3 in Neer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60