Weet direct wat je moet bieden op Kloosterstraat 18 5175 BJ Loon op Zand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.188 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenwijk (noord), Loon op Zand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 23.000 en € 90.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Timmermans Makelaardij in Loon op Zand?
Timmermans Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Loon op Zand, met succes ongeveer 11 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 25% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 7.500 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 21.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 5.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenwijk (noord), Loon op Zand.
Begrijp de huizenprijzen in Molenwijk (noord) Loon op Zand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenwijk (Noord)?
Molenwijk (Noord) ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (13 van de ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden worden er nog eens vier woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Molenwijk (Noord)?
In vergelijking met andere gebieden in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Molenwijk (Noord) relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs van € 390.000 in de regio. Dit suggereert dat Molenwijk (Noord) niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kloosterstraat 18.
-
Te koop€ 725.000 34,6%
-
WOZ 2024€ 531.000 20,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2023€ 442.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 386.000 74,7%
-
WOZ 2021€ 221.000 1,4%
-
WOZ 2020€ 218.000 7,4%
-
WOZ 2019€ 203.000 -33,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kloosterstraat 18 staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Loon op Zand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kloosterstraat 18, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kloosterstraat 18, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loon op Zand.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Molenwijk (noord) het doet vergeleken met Loon op Zand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenwijk (noord), Loon op Zand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kloosterstraat 18 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Molenwijk (noord) kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kloosterstraat 18. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenwijk (noord), Loon op Zand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molenwijk (noord)
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Molenwijk (noord)
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kloosterstraat 18 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kloosterstraat 18 in Loon op Zand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molenwijk (noord), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kloosterstraat 18 in Loon op Zand je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Loon op Zand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kloosterstraat 18, Loon op Zand
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Molenwijk (noord)
- Analyse van het biedgedrag in Molenwijk (noord), Loon op Zand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kloosterstraat 18 in Loon op Zand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60