Weet direct wat je moet bieden op Kluisstraat 61 8271 XG IJsselmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.172 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterholt, IJsselmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kluisstraat 61.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterholt, IJsselmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterholt IJsselmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterholt?
Oosterholt ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de huizen (5 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog twee woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterholt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Kampen zijn de verkoopprijzen in Oosterholt gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Kampen van € 410.000. Dit suggereert dat Oosterholt niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kluisstraat 61.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 545.000
-
WOZ 2024€ 563.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 520.000 12,8%
-
WOZ 2022€ 461.000 18,8%
-
WOZ 2021€ 388.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 369.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 343.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kluisstraat 61 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in IJsselmuiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oosterholt die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oosterholt, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kluisstraat 61, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselmuiden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oosterholt het doet vergeleken met IJsselmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterholt, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kluisstraat 61 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oosterholt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kluisstraat 61. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterholt, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterholt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterholt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kluisstraat 61 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kluisstraat 61 in IJsselmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterholt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kluisstraat 61 in IJsselmuiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in IJsselmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kluisstraat 61, IJsselmuiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterholt
- Analyse van het biedgedrag in Oosterholt, IJsselmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kluisstraat 61 in IJsselmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60