
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klysterstrjitte 15 9271 CM De Westereen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.403 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Westereen, De Westereen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 320.000 zeer concurrerende biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 26.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs. De huidige marktomstandigheden weerspiegelen trends die vergelijkbaar zijn met de late zomer van 2021, en suggereren dat kopers nu tussen de € 43.000 en € 85.000 boven de vraagprijs moeten bieden om een woning in deze gewilde buurt te bemachtigen. Als je overweegt om hier een huis te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om met vertrouwen door de lokale vastgoedmarkt te navigeren.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen bij De Flexibele Makelaar?
In het afgelopen jaar heeft De Flexibele Makelaar, een NVM makelaarskantoor, ongeveer 124 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsprijs werden verkocht; terwijl het hoogste geregistreerde bod € 85.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste succesvolle biedingen meestal binnen € 30.000 boven de vraagsprijs, wat de competitieve biedomgeving voor kopers en verkopers in de huidige Nederlandse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klysterstrjitte 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Westereen, De Westereen.
Begrijp de huizenprijzen in De Westereen De Westereen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Westereen?
De Westereen heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (25 van de ongeveer 1.170) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Dantumadiel. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Westereen?
In vergelijking met andere regio's in Dantumadiel zijn de verkoopprijzen in De Westereen gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van de gemeente. Dit geeft aan dat De Westereen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klysterstrjitte 15.
-
Onder bod
-
Te koop€ 320.000
-
WOZ 2024€ 219.000 -6,4%
-
WOZ 2023€ 234.000 5,4%
-
WOZ 2022€ 222.000 17,5%
-
WOZ 2021€ 189.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 179.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 175.000 3,6%
-
WOZ 2018€ 169.000 2,4%
-
WOZ 2017€ 165.000 13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Klysterstrjitte 15 is sinds 25 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in De Westereen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klysterstrjitte 15, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Klysterstrjitte 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Westereen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Westereen het doet vergeleken met De Westereen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Westereen, De Westereen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klysterstrjitte 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Westereen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Klysterstrjitte 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Westereen, De Westereen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Westereen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Westereen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klysterstrjitte 15 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klysterstrjitte 15 in De Westereen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Westereen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Klysterstrjitte 15 in De Westereen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in De Westereen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klysterstrjitte 15, De Westereen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Westereen
- Analyse van het biedgedrag in De Westereen, De Westereen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klysterstrjitte 15 in De Westereen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60