Weet direct wat je moet bieden op Knelisroos 9 5422 DN Gemert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.628 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Doonheide, Gemert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Knelisroos 9.
Kattestart 29
|
Kattestart 23
|
Kattestart 61
|
Kattestart 21
|
|
| Vraagprijs |
€ 399.000
+22,8%
|
€ 399.000
+22,8%
|
€ 399.000
+22,8%
|
€ 375.000
+15,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 460.574 | € 497.982 | € 482.256 | € 462.427 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 9 maanden geleden | 7 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 2013 | 2013 | 2017 | 2013 |
| Woonopp. | 113 m² -4,2% | 119 m² +0,8% | 112 m² -5,1% | 110 m² -6,8% |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Doonheide, Gemert.
Begrijp de huizenprijzen in Doonheide Gemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Doonheide zo aantrekkelijk?
Doonheide heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (21 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Gemert-Bakel zijn de verkoopprijzen in Doonheide relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Gemert-Bakel van € 480.000. Bewoners van Doonheide genieten van consistente niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die merkbaar hoger zijn dan in andere delen van Gemert-Bakel en in de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd. De gemeenschap is iets diverser geworden op het gebied van welvaart en onderwijs, maar presteert nog steeds beter dan veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Knelisroos 9.
-
WOZ 2024€ 343.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 320.000 8,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 294.000 12,6%
-
WOZ 2021€ 261.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 254.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 240.000 13,2%
-
WOZ 2018€ 212.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Knelisroos 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Gemert wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Doonheide die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Knelisroos 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gemert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Doonheide het doet vergeleken met Gemert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Knelisroos 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Doonheide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Knelisroos 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Doonheide
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Doonheide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Knelisroos 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Knelisroos 9 in Gemert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Doonheide, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Knelisroos 9 in Gemert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Gemert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Knelisroos 9, Gemert
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Doonheide
- Analyse van het biedgedrag in Doonheide, Gemert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Knelisroos 9 in Gemert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
