Weet direct wat je moet bieden op Koenenlaan 4 6703 GH Wageningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koenenlaan 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen.
Begrijp de huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Veluvia-Hamelakkers woningmarkt?
Veluvia-Hamelakkers heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (48 van ongeveer 870) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat in lijn is met de typische trends in Wageningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veluvia-Hamelakkers?
In vergelijking met andere wijken in Wageningen zijn de woningprijzen in Veluvia-Hamelakkers relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 490.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 450.000 in Wageningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koenenlaan 4.
-
WOZ 2024€ 510.000 -4,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 587.000 -6,1%
-
Te koop€ 625.000
-
WOZ 2023€ 531.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 449.000 19,4%
-
WOZ 2021€ 376.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 355.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Koenenlaan 4 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wageningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Veluvia-Hamelakkers die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Koenenlaan 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Veluvia-Hamelakkers het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koenenlaan 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Veluvia-Hamelakkers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Koenenlaan 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veluvia-Hamelakkers
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veluvia-Hamelakkers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koenenlaan 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koenenlaan 4 in Wageningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veluvia-Hamelakkers, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koenenlaan 4 in Wageningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wageningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koenenlaan 4, Wageningen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Veluvia-Hamelakkers
- Analyse van het biedgedrag in Veluvia-Hamelakkers, Wageningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koenenlaan 4 in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60