Weet direct wat je moet bieden op Kolfstraat 15 9717 GP Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kolfstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderplantsoenbuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderplantsoenbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Noorderplantsoenbuurt een populaire woningmarkt?
Noorderplantsoenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 10,0% van de woningen (88 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 21 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderplantsoenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Groningen heeft Noorderplantsoenbuurt relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Groningen van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kolfstraat 15.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 12,7%
-
WOZ 2024€ 335.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 330.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 289.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 266.000 29,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jan 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Kolfstraat 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Noorderplantsoenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Noorderplantsoenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kolfstraat 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Noorderplantsoenbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderplantsoenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kolfstraat 15 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Noorderplantsoenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kolfstraat 15. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderplantsoenbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noorderplantsoenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderplantsoenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kolfstraat 15 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kolfstraat 15 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noorderplantsoenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kolfstraat 15 in Groningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kolfstraat 15, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Noorderplantsoenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Noorderplantsoenbuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kolfstraat 15 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60