Weet direct wat je moet bieden op Kolkweg 12-B 3751 DB Bunschoten-Spakenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.113 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 51.000 en € 64.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Huis en Zekerheid Spakenburg verkocht in Bunschoten-Spakenburg?
Huis en Zekerheid Spakenburg heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 woningen verkocht in Bunschoten-Spakenburg, waarmee ze een plek veroverden in de top 5 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 14.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 78.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 4.000 onder de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Huis en Zekerheid Spakenburg?
Met een bewezen staat van dienst en concurrerende prijsstrategieën, onderscheidt Huis en Zekerheid Spakenburg zich als een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers op de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kolkweg 12-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Bunschoten Bunschoten-Spakenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bunschoten woningmarkt?
Bunschoten heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (26 van de ongeveer 890) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 9 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen in Bunschoten zich?
In vergelijking met andere gebieden binnen Bunschoten zijn de verkoopprijzen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen waar de prijzen oplopen tot € 440.000. Dit suggereert dat Bunschoten niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kolkweg 12-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 17,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 264.500
-
WOZ 2024€ 233.000 12,0%
-
WOZ 2023€ 208.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Kolkweg 12-B staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bunschoten-Spakenburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kolkweg 12-B, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kolkweg 12-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bunschoten-Spakenburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bunschoten het doet vergeleken met Bunschoten-Spakenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kolkweg 12-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Bunschoten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kolkweg 12-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bunschoten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bunschoten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kolkweg 12-B (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kolkweg 12-B in Bunschoten-Spakenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bunschoten, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kolkweg 12-B in Bunschoten-Spakenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Bunschoten-Spakenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kolkweg 12-B, Bunschoten-Spakenburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bunschoten
- Analyse van het biedgedrag in Bunschoten, Bunschoten-Spakenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kolkweg 12-B in Bunschoten-Spakenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60