Kometenstraat 127

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kometenstraat 127 3204 XB Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

Kometenstraat 127
Vraagprijs
€ 435.000
Energielabel
A
Wonen
103m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.194 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kometenstraat 127.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sterrenkwartier-Hoog, Spijkenisse

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 435.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is Mudde Makelaardij in Spijkenisse?

Mudde Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Spijkenisse, met succes ongeveer 20 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in de regio hebben ze een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 13.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kometenstraat 127.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sterrenkwartier-Hoog, Spijkenisse.

Begrijp de huizenprijzen in Sterrenkwartier-Hoog Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sterrenkwartier-Hoog?

Sterrenkwartier-Hoog heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (14 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar verwisselde. Dit wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Verwacht dat er de komende drie maanden nog 2 woningen aan de markt worden toegevoegd.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sterrenkwartier-Hoog?

In vergelijking met andere gebieden in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Sterrenkwartier-Hoog gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 340.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Sterrenkwartier-Hoog niet bijzonder gewild is.

Kometenstraat 127

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kometenstraat 127.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 435.000
  • WOZ 2024
    € 323.000 -5,6%
  • WOZ 2023
    € 342.000 17,9%
  • WOZ 2022
    € 290.000 9,4%
  • WOZ 2021
    € 265.000 14,2%
  • WOZ 2020
    € 232.000 6,4%
  • WOZ 2019
    € 218.000 14,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Sterrenkwartier-Hoog

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.