Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kommisjewei 53 9217 RM Nijega · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.820 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nijega, Nijega
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitief bieden?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor huizen die recentelijk in de omgeving zijn verkocht, zijn gestegen en variëren van € 20.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 585.000 zijn aangeboden. Het biedgedrag weerspiegelt de trends die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend anticiperen we erop dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk tot € 47.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs. Deze toename in vraag benadrukt de dynamische aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een ideaal moment is voor kopers om snel actie te ondernemen.
Hoe presteert Kuperus Makelaardij in Smallingerland?
Kuperus Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Smallingerland, met de verkoop van ongeveer 50 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 67.500 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende biedomgeving in deze bloeiende markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kommisjewei.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijega, Nijega.
Begrijp de huizenprijzen in Nijega Nijega, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Nijega uniek?
Nijega heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de huizen (1 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Nijega?
In vergelijking met andere regio's in Smallingerland zijn de verkoopprijzen in Nijega relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Smallingerland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kommisjewei 53.
-
Te koop€ 585.000 64,8%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 479.000 0,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 475.000 4,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 454.000 13,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 400.000 11,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 359.000 4,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 345.000 22,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 354.000
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 281.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kommisjewei 53, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijega.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nijega het doet, vergeleken met Nijega, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nijega, Nijega of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kommisjewei 53 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nijega kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kommisjewei 53. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nijega, Nijega of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nijega
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nijega
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kommisjewei 53 in Nijega.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nijega, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kommisjewei 53 in Nijega je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijega.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kommisjewei 53, Nijega
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nijega
- Analyse van het biedgedrag in Nijega, Nijega
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kommisjewei 53, Nijega was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60