
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kon. Julianastraat 21 4361 EA Westkapelle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westkapelle, Westkapelle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 1.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 324.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 boven de vraagprijs en € 65.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
M2 Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 105 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 47.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste huis te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kon. Julianastraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westkapelle, Westkapelle.
Begrijp de huizenprijzen in Westkapelle Westkapelle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Westkapelle exclusief?
Westkapelle heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (19 van de ongeveer 1.050) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Veere. Verwacht de komst van 6 extra woningen op de markt in de komende drie maanden, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen in Westkapelle zich tot andere gebieden?
In Westkapelle zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Veere, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kon. Julianastraat 21.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 324.000 -6,1%
-
Te koop€ 345.000 32,7%
-
WOZ 2024€ 269.000 22,3%
-
WOZ 2023€ 220.000 14,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2022€ 193.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 183.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 168.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Kon. Julianastraat 21 is sinds 11 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Westkapelle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kon. Julianastraat 21, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kon. Julianastraat 21, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westkapelle.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Westkapelle het doet vergeleken met Westkapelle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westkapelle, Westkapelle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kon. Julianastraat 21 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Westkapelle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kon. Julianastraat 21. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westkapelle, Westkapelle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Westkapelle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westkapelle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kon. Julianastraat 21 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kon. Julianastraat 21 in Westkapelle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Westkapelle, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kon. Julianastraat 21 in Westkapelle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Westkapelle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kon. Julianastraat 21, Westkapelle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Westkapelle
- Analyse van het biedgedrag in Westkapelle, Westkapelle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kon. Julianastraat 21 in Westkapelle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60