Koningin Emmalaan 76

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningin Emmalaan 76 2628 VS Delft · Aangeboden op funda.nl

Koningin Emmalaan 76
Vraagprijs
€ 310.250
Energielabel
D
Wonen
86m²
Bouwjaar
1948
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.953 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koningin Emmalaan 76.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Professorenbuurt, Delft

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 310.250. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 44.000 en € 63.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is CORPOwonen in de vastgoedmarkt van Delft?

CORPOwonen heeft een aanzienlijke impact gehad in Delft, met succes ongeveer 22 woningen verkocht in het afgelopen jaar. Hiermee hebben ze hun positie veiliggesteld als een van de top 10 vastgoedmakelaars in de regio, met een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 45.500 boven de vraagprijs lag. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 19.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving laat zien die de aantrekkelijkheid van de woningmarkt in Delft weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Emmalaan 76.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Professorenbuurt, Delft.

Begrijp de huizenprijzen in Professorenbuurt Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Professorenbuurt een populaire woningmarkt?

Professorenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de woningen (5 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Delft. De komende maanden worden er nog eens 2 woningen te koop verwacht, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Professorenbuurt?

In vergelijking met andere buurten in Delft zijn de woningprijzen in Professorenbuurt aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van de stad van € 430.000 ligt, en de aantrekkingskracht van het gebied onder kopers benadrukt.

Koningin Emmalaan 76

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningin Emmalaan 76.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 310.250 10,8%
  • WOZ 2024
    € 284.000 -1,1%
  • WOZ 2023
    € 287.000 8,3%
  • WOZ 2022
    € 265.000 9,1%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 280.000 5,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 243.000 0,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Professorenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 jan 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Koningin Emmalaan 76 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Delft wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Professorenbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Professorenbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Koningin Emmalaan 76, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.

Als je de precieze info wil weten over hoe Professorenbuurt het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Professorenbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Koningin Emmalaan 76 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Professorenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Koningin Emmalaan 76. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Professorenbuurt, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Professorenbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Professorenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Koningin Emmalaan 76 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningin Emmalaan 76 in Delft.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Professorenbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koningin Emmalaan 76 in Delft je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Delft.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Koningin Emmalaan 76, Delft
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Professorenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Professorenbuurt, Delft
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koningin Emmalaan 76 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.