Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningin Julianastraat 25 3244 BE Nieuwe-Tonge · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.787 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-Tonge
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 38.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 220.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Tanis & Akershoek Makelaardij in Goeree-Overflakkee?
Tanis & Akershoek Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Goeree-Overflakkee, met het succesvolle verkoop van ongeveer 67 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 91.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 24.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianastraat 25.
Kerkring 11
|
Saturnuslaan 65
|
Molendijk 127
|
Nachtijs 6
|
|
| Vraagprijs |
€ 345.000
+56,8%
|
€ 325.000
+47,7%
|
€ 235.000
+6,8%
|
€ 325.000
+47,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 353.713 | € 324.704 | € 247.777 | € 364.116 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 5 maanden geleden | 9 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1888 | 1987 | 1915 | 1986 |
| Woonopp. | 80 m² -1,2% | 88 m² +8,6% | 78 m² -3,7% | 81 m² |
| Perceelopp. | 145 m² | 124 m² | 60 m² | 127 m² |
| Energielabel |
A
|
B
|
F
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-Tonge.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe-Tonge woonkern Nieuwe-Tonge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe-Tonge?
De woningmarkt in de woonwijk Nieuwe-Tonge blijft relatief rustig, met slechts 4,5% van de woningen (26 van de ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Goeree-Overflakkee. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuwe-Tonge?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Nieuwe-Tonge noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 ligt het dicht bij het regionale gemiddelde van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningin Julianastraat 25.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 251.000 3,3%
-
Te koop€ 220.000
-
WOZ 2024€ 243.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 236.000 29,0%
-
WOZ 2022€ 183.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 173.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 165.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 mrt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Koningin Julianastraat 25 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nieuwe-Tonge wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Nieuwe-Tonge woonkern die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-Tonge of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Koningin Julianastraat 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwe-Tonge.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuwe-Tonge woonkern het doet vergeleken met Nieuwe-Tonge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-Tonge of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koningin Julianastraat 25 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Nieuwe-Tonge woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Koningin Julianastraat 25. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-Tonge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuwe-Tonge woonkern
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe-Tonge woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koningin Julianastraat 25 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningin Julianastraat 25 in Nieuwe-Tonge.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuwe-Tonge woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Koningin Julianastraat 25 in Nieuwe-Tonge je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Nieuwe-Tonge.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koningin Julianastraat 25, Nieuwe-Tonge
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nieuwe-Tonge woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe-Tonge woonkern, Nieuwe-Tonge
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koningin Julianastraat 25 in Nieuwe-Tonge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60