
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningin Julianastraat 5 4695 BG Sint-Maartensdijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.245 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 tot € 29.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 29.000 en € 43.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mark Makelaardij in Sint-Maartensdijk?
Mark Makelaardij steekt eruit als een toonaangevend makelaarskantoor in Sint-Maartensdijk, met ongeveer 23 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 53%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 27.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 20.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving die zowel verkopers als kopers ten goede komt in deze levendige buurt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianastraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk.
Begrijp de huizenprijzen in Sint-Maartensdijk Sint-Maartensdijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint-Maartensdijk?
Sint-Maartensdijk heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (51 van de ongeveer 880) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de bredere trends in Tholen. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 12 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint-Maartensdijk?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de verkoopprijzen in Sint-Maartensdijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 biedt Sint-Maartensdijk een betaalbaardere optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 320.000 in andere delen van Tholen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningin Julianastraat 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 127,3%
-
WOZ 2025€ 176.000 -4,4%
-
WOZ 2024€ 184.000 13,6%
-
WOZ 2023€ 162.000 36,1%
-
WOZ 2022€ 119.000 1,7%
-
WOZ 2021€ 117.000 4,5%
-
WOZ 2019€ 112.000 0,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Koningin Julianastraat 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Sint-Maartensdijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Sint-Maartensdijk die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Koningin Julianastraat 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Maartensdijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sint-Maartensdijk het doet vergeleken met Sint-Maartensdijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koningin Julianastraat 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Sint-Maartensdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Koningin Julianastraat 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint-Maartensdijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sint-Maartensdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koningin Julianastraat 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningin Julianastraat 5 in Sint-Maartensdijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sint-Maartensdijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Koningin Julianastraat 5 in Sint-Maartensdijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Sint-Maartensdijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koningin Julianastraat 5, Sint-Maartensdijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sint-Maartensdijk
- Analyse van het biedgedrag in Sint-Maartensdijk, Sint-Maartensdijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koningin Julianastraat 5 in Sint-Maartensdijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60