Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningin Julianaweg 81 5684 VB Best · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.710 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wilhelminadorp, Best
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 400.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 44.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag vergelijkbaar met het begin van de zomer van 2022. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen voor deze woningen waarschijnlijk zullen liggen tussen de € 62.000 en € 88.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende trend van agressief bieden in de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Van der Heijden Makelaardij in de vastgoedmarkt van Best?
Van der Heijden Makelaardij behoort tot de top 5 van makelaars in Best, met een marktaandeel van 9% en het verkopen van ongeveer 22 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen rond de € 16.500 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 42.000 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Best, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties en het concurrentievoordeel van Van der Heijden Makelaardij in de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Julianaweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wilhelminadorp, Best.
Begrijp de huizenprijzen in Wilhelminadorp Best, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wilhelminadorp?
Wilhelminadorp heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (37 van de ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Best. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Wilhelminadorp?
In vergelijking met andere wijken in Best zijn de verkoopprijzen in Wilhelminadorp noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 490.000 in andere delen van Best, wat suggereert dat Wilhelminadorp niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningin Julianaweg 81.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 53,2%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 347.000 7,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 322.000 8,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 297.000 12,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 263.000 15,4%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 228.000 5,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Koningin Julianaweg 81, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Best.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wilhelminadorp het doet, vergeleken met Best, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wilhelminadorp, Best of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Koningin Julianaweg 81 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wilhelminadorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Koningin Julianaweg 81. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wilhelminadorp, Best of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wilhelminadorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wilhelminadorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningin Julianaweg 81 in Best.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wilhelminadorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Koningin Julianaweg 81 in Best je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Best.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Koningin Julianaweg 81, Best
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wilhelminadorp
- Analyse van het biedgedrag in Wilhelminadorp, Best
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Koningin Julianaweg 81, Best was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60