Koninginneweg 31-A

Weet direct wat je moet bieden op Koninginneweg 31-A 1862 EX Bergen · Aangeboden op funda.nl

Koninginneweg 31-A
Vraagprijs
€ 1.750.000
Energielabel
A
Wonen
174m²
Bouwjaar
2017
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koninginneweg 31-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elkshove, Bergen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.750.000 zijn geprijsd, een aanzienlijke variatie vertonen, met aanbiedingen die tot € 120.000 onder de vraagprijs liggen. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu tot € 213.000 onder de vraagprijs kunnen liggen, wat de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Rietgans in het verkopen van huizen?

Rietgans, specialisten in exclusief wonen, heeft vorig jaar met succes ongeveer 63 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans € 20.000 onder de vraagprijs werden verkocht. Terwijl sommige biedingen opliepen tot € 40.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 14.000 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor Rietgans een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginneweg 31-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elkshove, Bergen.

Begrijp de huizenprijzen in Elkshove Bergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elkshove?

Elkshove heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (10 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, een trend die typisch is voor Bergen (NH). Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Elkshove zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Bergen (NH) zijn de verkoopprijzen in Elkshove relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 1.100.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 680.000 in Bergen (NH).

Koninginneweg 31-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koninginneweg 31-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.750.000 62,8%
  • WOZ 2024
    € 1.047.000 -15,4%
  • WOZ 2023
    € 1.237.000 6,7%
  • WOZ 2022
    € 1.159.000 11,7%
  • WOZ 2021
    € 1.038.000 4,6%
  • WOZ 2020
    € 992.000 11,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 1.049.000
  • WOZ 2019
    € 888.000 19,0%
  • WOZ 2018
    € 746.000 162,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Elkshove

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 feb 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Koninginneweg 31-A staat sinds 21 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bergen (NH) kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Koninginneweg 31-A, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Koninginneweg 31-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen (NH).

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Elkshove het doet vergeleken met Bergen (NH), gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elkshove, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Koninginneweg 31-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Elkshove kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Koninginneweg 31-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elkshove, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Elkshove
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Elkshove
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Koninginneweg 31-A (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koninginneweg 31-A in Bergen (NH).

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Elkshove, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Koninginneweg 31-A in Bergen (NH) je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Bergen (NH).

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Koninginneweg 31-A, Bergen (NH)
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Elkshove
  • Analyse van het biedgedrag in Elkshove, Bergen (NH)
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koninginneweg 31-A in Bergen (NH) met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bergen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.