Koningsberg 18, Urmond

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningsberg 18 6129 AV Urmond · Aangeboden op funda.nl

Koningsberg 18
Vraagprijs
€ 398.000
Wonen
107m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.036 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koningsberg 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
6 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Berg, Urmond

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?

Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 398.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die variëren van € 33.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends—vergelijkbaar met die van eind zomer 2021—geven aan dat kopers nu rekening moeten houden met winnende biedingen tussen de € 43.000 en € 81.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedpatronen je om realistische verwachtingen te hebben en een succesvolle strategie te bepalen in de huidige, snel veranderende woningmarkt.

Hoe succesvol is Anke Smeets Makelaardij op de woningmarkt in Stein (L.)?

Als een van de toonaangevende makelaars in Stein (L.) behaalde Anke Smeets Makelaardij vorig jaar een marktaandeel van 6% en verkocht het ongeveer 12 woningen. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 8.000 boven de vraagprijs. De meeste winnende biedingen liggen gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 55.000 erboven. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Stein (L.)? Dan laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de biedingen zijn en hoe sterk de prestaties van dit makelaarskantoor zijn op de lokale woningmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsberg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berg, Urmond.

Begrijp de huizenprijzen in Berg Urmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Berg?

Berg heeft een relatief actieve woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (23 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Berg?

In vergelijking met andere wijken in Stein zijn de verkoopprijzen in Berg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 310.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Stein.

Koningsberg 18
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningsberg 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 398.000
  • WOZ 2025
    € 300.000 7,9%
  • WOZ 2024
    € 278.000 1,8%
  • WOZ 2023
    € 273.000 18,7%
  • WOZ 2022
    € 230.000 6,0%
  • WOZ 2021
    € 217.000 16,0%
  • WOZ 2020
    € 187.000 5,7%
  • WOZ 2019
    € 177.000 5,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Berg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Koningsberg 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Urmond.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Berg het doet, vergeleken met Urmond, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berg, Urmond of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Koningsberg 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Berg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Koningsberg 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berg, Urmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Berg
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Berg

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningsberg 18 in Urmond.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Berg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Koningsberg 18 in Urmond je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Urmond.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Koningsberg 18, Urmond
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Berg
  • Analyse van het biedgedrag in Berg, Urmond
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Koningsberg 18, Urmond was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.