Weet direct wat je moet bieden op Koolmeesweg 7 7331 SB Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.084 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Staatsliedenkwartier, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koolmeesweg 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Staatsliedenkwartier, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Staatsliedenkwartier Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Staatsliedenkwartier een populaire woningmarkt?
Staatsliedenkwartier heeft een levendige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (42 van ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Apeldoorn. Hoewel het gebied in trek is, is er geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Staatsliedenkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn heeft Staatsliedenkwartier relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan aangeeft. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koolmeesweg 7.
-
WOZ 2024€ 374.000 3,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 -5,1%
-
Te koop€ 399.500 -4,7%
-
Te koop€ 419.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 360.000 12,9%
-
Te koop€ 435.000 74,4%
-
WOZ 2022€ 319.000 14,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 aug 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Koolmeesweg 7 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Apeldoorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Staatsliedenkwartier die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Staatsliedenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Koolmeesweg 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Staatsliedenkwartier het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Staatsliedenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koolmeesweg 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Staatsliedenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Koolmeesweg 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Staatsliedenkwartier, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Staatsliedenkwartier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Staatsliedenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koolmeesweg 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koolmeesweg 7 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Staatsliedenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Koolmeesweg 7 in Apeldoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koolmeesweg 7, Apeldoorn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Staatsliedenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Staatsliedenkwartier, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koolmeesweg 7 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60