
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Korenbloem 106 3641 VR Mijdrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.312 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Twistvlied-Wickelhof, Mijdrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 76.000 boven de vraagprijs tot € 110.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met het vorige bereik van € 35.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 519.500 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag doet denken aan de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Koop Lenstra Makelaars o.z. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 111.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korenbloem 106.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Twistvlied-Wickelhof, Mijdrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Twistvlied-Wickelhof Mijdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Twistvlied-Wickelhof?
Twistvlied-Wickelhof heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (28 van ongeveer 940) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor De Ronde Venen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Twistvlied-Wickelhof noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 640.000 in andere delen van De Ronde Venen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korenbloem 106.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 519.500
-
WOZ 2023€ 449.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 388.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 351.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 343.000 1,2%
-
WOZ 2019€ 339.000 9,7%
-
WOZ 2018€ 309.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Korenbloem 106 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Mijdrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Twistvlied-Wickelhof die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Twistvlied-Wickelhof, Mijdrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Korenbloem 106, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mijdrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Twistvlied-Wickelhof het doet vergeleken met Mijdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Twistvlied-Wickelhof, Mijdrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korenbloem 106 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Twistvlied-Wickelhof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Korenbloem 106. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Twistvlied-Wickelhof, Mijdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Twistvlied-Wickelhof
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Twistvlied-Wickelhof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korenbloem 106 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korenbloem 106 in Mijdrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Twistvlied-Wickelhof, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Korenbloem 106 in Mijdrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Mijdrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korenbloem 106, Mijdrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Twistvlied-Wickelhof
- Analyse van het biedgedrag in Twistvlied-Wickelhof, Mijdrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korenbloem 106 in Mijdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60