Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Korte Noordweg 4 4441 RD Ovezande · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Ovezande, Ovezande
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 750.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn verschoven. Voorheen lagen de biedingen € 12.000 onder de vraagprijs, maar we verwachten nu een nieuwe range van € 43.000 tot € 46.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen, en benadrukt de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Neeskens Makelaars in Borsele?
Neeskens Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Borsele, met succes ongeveer 40 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagprijs bereikte.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Noordweg 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Ovezande, Ovezande.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Ovezande Ovezande, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Ovezande?
Buitengebied Ovezande heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (7 van de ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er nog een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Ovezande?
In vergelijking met andere regio's in Borsele zijn de woningprijzen in Buitengebied Ovezande relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Borsele.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korte Noordweg 4.
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2024€ 411.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 383.000 0,8%
-
WOZ 2022€ 380.000 0,8%
-
WOZ 2021€ 377.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 379.000 -0,5%
-
WOZ 2019€ 381.000 -1,3%
-
WOZ 2018€ 386.000 -0,8%
-
WOZ 2017€ 389.000 -0,5%
-
WOZ 2016€ 391.000 -0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Korte Noordweg 4 is sinds 9 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ovezande kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korte Noordweg 4, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Korte Noordweg 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ovezande.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Ovezande het doet vergeleken met Ovezande, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Ovezande, Ovezande of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korte Noordweg 4 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Ovezande kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Korte Noordweg 4. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Ovezande, Ovezande of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Ovezande
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Ovezande
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korte Noordweg 4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korte Noordweg 4 in Ovezande.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Ovezande, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Korte Noordweg 4 in Ovezande je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ovezande.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korte Noordweg 4, Ovezande
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Ovezande
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Ovezande, Ovezande
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korte Noordweg 4 in Ovezande met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60