Weet direct wat je moet bieden op Korteraarseweg 86 2461 GN Ter Aar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.918 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Korteraar, Ter Aar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korteraarseweg 86.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Korteraar, Ter Aar.
Begrijp de huizenprijzen in Korteraar Ter Aar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Korteraar een populaire woningmarkt?
Korteraar heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (11 van ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Korteraar zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Nieuwkoop valt de gemiddelde verkoopprijs van € 780.000 in Korteraar op als aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 520.000, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korteraarseweg 86.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 795.000 80,7%
-
WOZ 2024€ 669.000 10,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 606.000 -4,9%
-
Te koop€ 450.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 637.000 31,1%
-
Te koop€ 450.000 -50,0%
-
Te koop€ 900.000 20,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Korteraarseweg 86 staat sinds 25 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ter Aar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korteraarseweg 86, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Korteraarseweg 86, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ter Aar.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Korteraar het doet vergeleken met Ter Aar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korteraar, Ter Aar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korteraarseweg 86 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Korteraar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Korteraarseweg 86. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korteraar, Ter Aar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Korteraar
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Korteraar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korteraarseweg 86 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korteraarseweg 86 in Ter Aar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Korteraar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Korteraarseweg 86 in Ter Aar je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ter Aar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korteraarseweg 86, Ter Aar
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Korteraar
- Analyse van het biedgedrag in Korteraar, Ter Aar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korteraarseweg 86 in Ter Aar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60