
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korvetstraat 37 1784 MP Den Helder · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.630 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schepenbuurt, Den Helder
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs van ongeveer € 499.500 zijn gestegen, met succesvolle biedingen variërend van € 41.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs. De huidige marktomstandigheden weerspiegelen trends die vergelijkbaar zijn met het begin van de zomer van 2021, en suggereren dat kopers nu moeten verwachten tussen de € 59.000 en € 85.000 boven de vraagprijs te bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je overweegt om in deze omgeving te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om voorop te blijven in de snel veranderende vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Van de Giesen Makelaars Bij Roos in de vastgoedmarkt van Den Helder?
Van de Giesen Makelaars Bij Roos springt eruit als een van de top 10 vastgoedkantoren in Den Helder, met een marktaandeel van 8% en het verkopen van ongeveer 38 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 40.000 boven de vraagprijs bereikt—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen in de woningmarkt van Den Helder aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korvetstraat 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schepenbuurt, Den Helder.
Begrijp de huizenprijzen in Schepenbuurt Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schepenbuurt?
Schepenbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (10 van ongeveer 120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Den Helder. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schepenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Schepenbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 280.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Den Helder, dat ook € 280.000 bedraagt. Dit suggereert dat Schepenbuurt niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korvetstraat 37.
-
Te koop€ 499.500
-
WOZ 2024€ 332.000 -11,9%
-
WOZ 2023€ 377.000 11,5%
-
WOZ 2022€ 338.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 295.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 279.000 1,8%
-
WOZ 2019€ 274.000 19,1%
-
WOZ 2018€ 230.000 11,7%
-
WOZ 2016€ 206.000 0,5%
-
WOZ 2015€ 205.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Korvetstraat 37 staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korvetstraat 37, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Korvetstraat 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schepenbuurt het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schepenbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korvetstraat 37 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Schepenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Korvetstraat 37. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schepenbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schepenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schepenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korvetstraat 37 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korvetstraat 37 in Den Helder.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schepenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Korvetstraat 37 in Den Helder je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Den Helder.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korvetstraat 37, Den Helder
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schepenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schepenbuurt, Den Helder
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korvetstraat 37 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60