Krekelveen 350

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Krekelveen 350 3205 RJ Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

Krekelveen 350
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
A
Wonen
119m²
Bouwjaar
2008
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.994 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Krekelveen 350.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Krekelveen, Spijkenisse

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 38.000 en € 61.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is Den Rooijen & Van Herk Makelaars in Spijkenisse?

Den Rooijen & Van Herk Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Spijkenisse, met succes ongeveer 46 woningen verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 7% behoren ze tot de top 5 van makelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 14.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 40.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Spijkenisse aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krekelveen 350.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krekelveen, Spijkenisse.

Begrijp de huizenprijzen in Krekelveen Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Krekelveen exclusief?

Krekelveen heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (7 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Nissewaard. Verwacht dat er in de komende drie maanden 2 extra woningen op de markt komen, wat deze exclusieve markt verder zal verkrappen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Krekelveen?

In vergelijking met andere gebieden in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Krekelveen relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs in Nissewaard van € 340.000.

Krekelveen 350

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Krekelveen 350.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Krekelveen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jun 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.