
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Krimkade 2-A 2251 KA Voorschoten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.725 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Krimwijk, Voorschoten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 10.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.895.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 110.000 en € 248.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Stralen verkocht in Voorschoten?
Makelaarskantoor Van Stralen heeft het afgelopen jaar ongeveer 89 woningen in Voorschoten succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit kantoor worden verkocht ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs op.
Wat is het bereik van biedingen in Voorschoten?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 45.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krimkade 2-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krimwijk, Voorschoten.
Begrijp de huizenprijzen in Krimwijk Voorschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Krimwijk woningmarkt?
Krimwijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (27 van de ongeveer 640) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische trend voor Voorschoten is. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Krimwijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Voorschoten zijn de verkoopprijzen in Krimwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 720.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 540.000 in andere delen van Voorschoten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Krimkade 2-A.
-
Te koop€ 1.895.000 -16,7%
-
Te koop€ 2.275.000
-
WOZ 2025€ 1.412.000 17,6%
-
WOZ 2023€ 1.201.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 1.084.000 0,3%
-
WOZ 2021€ 1.081.000 -2,2%
-
WOZ 2020€ 1.105.000 20,2%
-
WOZ 2019€ 919.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 897.000 1,8%
-
WOZ 2017€ 881.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Krimkade 2-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Voorschoten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Krimwijk die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Krimwijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Krimkade 2-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorschoten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Krimwijk het doet vergeleken met Voorschoten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Krimwijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Krimkade 2-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Krimwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Krimkade 2-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Krimwijk, Voorschoten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Krimwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krimwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Krimkade 2-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Krimkade 2-A in Voorschoten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Krimwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Krimkade 2-A in Voorschoten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Voorschoten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Krimkade 2-A, Voorschoten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Krimwijk
- Analyse van het biedgedrag in Krimwijk, Voorschoten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Krimkade 2-A in Voorschoten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60