Weet direct wat je moet bieden op Kromme Nieuwstraat 26 4388 EB Oost-Souburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Oost-Souburg West, Oost-Souburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 210.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag naar deze woningen blijft toenemen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën.
Hoe succesvol is Schulting & Partners in Vlissingen?
Schulting & Partners heeft het afgelopen jaar ongeveer negen woningen in Vlissingen succesvol verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 3.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de vraagprijs kunnen overschrijden, met het hoogste geregistreerde bod dat € 5.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste aanbiedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving in de vastgoedmarkt van Vlissingen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kromme Nieuwstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Oost-Souburg West, Oost-Souburg.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Oost-Souburg West Oost-Souburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Oost-Souburg West?
Kern Oost-Souburg West heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (50 van de ongeveer 750) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Vlissingen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Oost-Souburg West?
In vergelijking met andere wijken in Vlissingen zijn de verkoopprijzen in Kern Oost-Souburg West noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 260.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 250.000 in Vlissingen ligt, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kromme Nieuwstraat 26.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000 55,6%
-
WOZ 2024€ 161.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 153.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 127.000 16,5%
-
WOZ 2021€ 109.000 32,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Kromme Nieuwstraat 26 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oost-Souburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kromme Nieuwstraat 26, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kromme Nieuwstraat 26, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oost-Souburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern Oost-Souburg West het doet vergeleken met Oost-Souburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Oost-Souburg West, Oost-Souburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kromme Nieuwstraat 26 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kern Oost-Souburg West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kromme Nieuwstraat 26. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Oost-Souburg West, Oost-Souburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Oost-Souburg West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Oost-Souburg West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kromme Nieuwstraat 26 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kromme Nieuwstraat 26 in Oost-Souburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Oost-Souburg West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kromme Nieuwstraat 26 in Oost-Souburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oost-Souburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kromme Nieuwstraat 26, Oost-Souburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kern Oost-Souburg West
- Analyse van het biedgedrag in Kern Oost-Souburg West, Oost-Souburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kromme Nieuwstraat 26 in Oost-Souburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60