Weet direct wat je moet bieden op Kronenburgersingel 203 6511 AR Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadscentrum, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kolmeijer Makelaars in Nijmegen?
Kolmeijer Makelaars Nijmegen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 197 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 19.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 97.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 38.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Nijmeegse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 203.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadscentrum, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Stadscentrum Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Stadscentrum?
Stadscentrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 14,5% van de woningen (152 van ongeveer 1.030) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Nijmegen. Momenteel is er geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog 43 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de prijzen in Stadscentrum concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Stadscentrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Nijmegen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kronenburgersingel 203.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 51,9%
-
WOZ 2024€ 257.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 250.000 11,6%
-
WOZ 2022€ 224.000 11,4%
-
WOZ 2021€ 201.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 182.000 5,2%
-
WOZ 2019€ 173.000 20,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jan 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kronenburgersingel 203 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Stadscentrum die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Stadscentrum, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kronenburgersingel 203, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Stadscentrum het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kronenburgersingel 203 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Stadscentrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kronenburgersingel 203. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadscentrum, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadscentrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadscentrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kronenburgersingel 203 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kronenburgersingel 203 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadscentrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kronenburgersingel 203 in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kronenburgersingel 203, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Stadscentrum
- Analyse van het biedgedrag in Stadscentrum, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kronenburgersingel 203 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60