Krugerstraat 91

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Krugerstraat 91 1782 EN Den Helder · Aangeboden op funda.nl

Krugerstraat 91
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
D
Wonen
189m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.839 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Krugerstraat 91.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Van Galenbuurt, Den Helder

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 107.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Van Keulen Makelaars in Den Helder?

Van Keulen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Helder, met succes ongeveer 56 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 70.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krugerstraat 91.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Galenbuurt, Den Helder.

Begrijp de huizenprijzen in Van Galenbuurt Den Helder, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Van Galenbuurt?

Van Galenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (62 van de ongeveer 840) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omzet voor Den Helder. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 16 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen zich in Van Galenbuurt?

In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Van Galenbuurt relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Van Galenbuurt niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn tegenhangers.

Krugerstraat 91

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Krugerstraat 91.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 395.000
  • WOZ 2024
    € 197.000 10,7%
  • WOZ 2023
    € 178.000 22,8%
  • WOZ 2022
    € 145.000 -5,8%
  • WOZ 2021
    € 154.000 -1,9%
  • WOZ 2020
    € 157.000 -1,3%
  • WOZ 2019
    € 159.000 -12,2%
  • WOZ 2018
    € 181.000 1,7%
  • WOZ 2017
    € 178.000 0,6%
  • WOZ 2016
    € 177.000 1,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Van Galenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Krugerstraat 91 staat sinds 4 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Den Helder kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Krugerstraat 91, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Krugerstraat 91, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Helder.

Als je de precieze data wil weten over hoe Van Galenbuurt het doet vergeleken met Den Helder, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van Galenbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Krugerstraat 91 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Van Galenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Krugerstraat 91. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van Galenbuurt, Den Helder of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Van Galenbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Van Galenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Krugerstraat 91 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Krugerstraat 91 in Den Helder.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Van Galenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Krugerstraat 91 in Den Helder je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Den Helder.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Krugerstraat 91, Den Helder
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Van Galenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Van Galenbuurt, Den Helder
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Krugerstraat 91 in Den Helder met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.