Weet direct wat je moet bieden op Kruiskamp 2 7152 JG Eibergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.630 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Simmelink Zuid, Eibergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiskamp 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Simmelink Zuid, Eibergen.
Begrijp de huizenprijzen in Simmelink Zuid Eibergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Simmelink Zuid?
Simmelink Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (13 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Berkelland. Er is geen extra schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog twee woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Simmelink Zuid?
In vergelijking met andere regio's in Berkelland zijn de verkoopprijzen in Simmelink Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Simmelink Zuid niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruiskamp 2.
-
WOZ 2024€ 253.000 6,8%
-
WOZ 2023€ 237.000 24,1%
-
WOZ 2022€ 191.000 19,4%
-
WOZ 2021€ 160.000 -7,5%
-
WOZ 2020€ 173.000 6,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 162.000
-
WOZ 2019€ 163.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 158.000 1,3%
-
WOZ 2017€ 156.000 14,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 okt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kruiskamp 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Eibergen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Simmelink Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Simmelink Zuid, Eibergen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kruiskamp 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eibergen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Simmelink Zuid het doet vergeleken met Eibergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Simmelink Zuid, Eibergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruiskamp 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Simmelink Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kruiskamp 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Simmelink Zuid, Eibergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Simmelink Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Simmelink Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruiskamp 2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruiskamp 2 in Eibergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Simmelink Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kruiskamp 2 in Eibergen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Eibergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruiskamp 2, Eibergen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Simmelink Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Simmelink Zuid, Eibergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruiskamp 2 in Eibergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60