Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Kruislandsedijk 11 4651 RH Steenbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Opmerkelijk is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late zomer van 2024, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is Koetsenruyter Makelaardij in Steenbergen?
Koetsenruyter Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Steenbergen, met succes ongeveer 25 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 13% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 32.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 24.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Steenbergse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruislandsedijk 11.
Kruislandsedijk 14
|
Veerdijk 1
|
Roosendaalseweg 25
|
Steenbergseweg 79
|
|
| Vraagprijs |
€ 499.500
+33,2%
|
€ 640.000
+70,7%
|
€ 395.000
+5,3%
|
€ 315.000
-16,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 520.226 | € 666.994 | € 461.678 | € 333.497 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 4 maanden geleden | 7 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1912 | 1925 | 1919 | 1924 |
| Woonopp. | 86 m² -22,5% | 120 m² +8,1% | 107 m² -3,6% | 101 m² -9,0% |
| Energielabel |
D
|
A
|
E
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder Steenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Graaf Hendrik- en Triangelpolder?
Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (2 van de ongeveer 60) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Steenbergen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Graaf Hendrik- en Triangelpolder?
In vergelijking met andere buurten in Steenbergen zijn de woningprijzen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Steenbergen van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruislandsedijk 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 250.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 240.000 14,3%
-
WOZ 2022€ 210.000 36,4%
-
WOZ 2021€ 154.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 143.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 134.000 1,5%
-
WOZ 2018€ 132.000 3,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kruislandsedijk 11 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Steenbergen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Graaf Hendrik- en Triangelpolder die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kruislandsedijk 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenbergen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Graaf Hendrik- en Triangelpolder het doet vergeleken met Steenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruislandsedijk 11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kruislandsedijk 11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Graaf Hendrik- en Triangelpolder
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Graaf Hendrik- en Triangelpolder
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruislandsedijk 11 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruislandsedijk 11 in Steenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kruislandsedijk 11 in Steenbergen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Steenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruislandsedijk 11, Steenbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Graaf Hendrik- en Triangelpolder
- Analyse van het biedgedrag in Graaf Hendrik- en Triangelpolder, Steenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruislandsedijk 11 in Steenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
