Weet direct wat je moet bieden op Kruisstraat 34 5856 AG Wellerlooi · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.771 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 81 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 1.500 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 57.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt een competitieve markt, wat het een ideaal moment maakt voor zowel kopers als verkopers om deel te nemen aan vastgoedtransacties.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi.
Begrijp de huizenprijzen in Wellerlooi Buitengebied Wellerlooi, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wellerlooi Buitengebied?
Wellerlooi Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (4 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wellerlooi Buitengebied?
In vergelijking met andere gebieden in Bergen (L.) zijn de verkoopprijzen in Wellerlooi Buitengebied relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Bergen van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Wellerlooi Buitengebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruisstraat 34.
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 25,5%
-
WOZ 2024€ 302.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 303.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 262.000 11,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2021€ 235.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 219.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kruisstraat 34 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wellerlooi kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kruisstraat 34, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kruisstraat 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wellerlooi.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wellerlooi Buitengebied het doet vergeleken met Wellerlooi, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruisstraat 34 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wellerlooi Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kruisstraat 34. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wellerlooi Buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wellerlooi Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruisstraat 34 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruisstraat 34 in Wellerlooi.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wellerlooi Buitengebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kruisstraat 34 in Wellerlooi je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wellerlooi.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruisstraat 34, Wellerlooi
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wellerlooi Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Wellerlooi Buitengebied, Wellerlooi
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruisstraat 34 in Wellerlooi met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60