
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kruisstraat 49 7906 AH Hoogeveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.017 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuid, Hoogeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 19.000 boven de vraagprijs tot € 30.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 199.000 zijn geprijsd, wat een marktdynamiek weerspiegelt die vergelijkbaar is met die van het vroege zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is Groenhout Makelaars in Hoogeveen?
Groenhout Makelaars in Hoogeveen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.500 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de vraagprijs kunnen overschrijden, met het hoogste geregistreerde bod dat € 20.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter over het algemeen dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid, Hoogeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Zuid Hoogeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Zuid populair?
Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (109 van ongeveer 1580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in Zuid, aangezien er de komende drie maanden nog eens 24 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Zuid zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hoogeveen zijn de verkoopprijzen in Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 blijven woningen in Zuid aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 370.000 in andere delen van Hoogeveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruisstraat 49.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 199.000 30,5%
-
WOZ 2024€ 158.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 149.000 23,1%
-
WOZ 2022€ 121.000 12,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 147.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kruisstraat 49 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hoogeveen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Zuid, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kruisstraat 49, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogeveen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zuid het doet vergeleken met Hoogeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuid, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruisstraat 49 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kruisstraat 49. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuid, Hoogeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruisstraat 49 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruisstraat 49 in Hoogeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kruisstraat 49 in Hoogeveen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoogeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruisstraat 49, Hoogeveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Zuid, Hoogeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruisstraat 49 in Hoogeveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60