
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kuiperspolderke 59 4944 BZ Raamsdonk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Raamsdonk, Raamsdonk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 44.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is ERA Makelaardij Amerstreek in Raamsdonk?
ERA Makelaardij Amerstreek steekt bovenuit als een toonaangevend makelaarskantoor in Raamsdonk, met succes zo'n zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 41% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkend gemiddelde van € 6.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 53.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kuiperspolderke 59.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Raamsdonk, Raamsdonk.
Begrijp de huizenprijzen in Raamsdonk Raamsdonk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Raamsdonk een populaire woningmarkt?
Raamsdonk heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,0% van de huizen (24 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Geertruidenberg is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 6 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Raamsdonk?
Vergeleken met andere delen van Geertruidenberg zijn de verkoopprijzen in Raamsdonk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat aanzienlijk boven de € 370.000 gemiddelde in andere wijken van Geertruidenberg ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kuiperspolderke 59.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 369.000 43,0%
-
WOZ 2024€ 308.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 296.000 12,1%
-
WOZ 2022€ 264.000 10,0%
-
WOZ 2021€ 240.000 23,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2020€ 194.000 6,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kuiperspolderke 59 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Raamsdonk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Raamsdonk die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Raamsdonk, Raamsdonk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kuiperspolderke 59, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raamsdonk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Raamsdonk het doet vergeleken met Raamsdonk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Raamsdonk, Raamsdonk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kuiperspolderke 59 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Raamsdonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kuiperspolderke 59. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Raamsdonk, Raamsdonk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Raamsdonk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Raamsdonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kuiperspolderke 59 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kuiperspolderke 59 in Raamsdonk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Raamsdonk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kuiperspolderke 59 in Raamsdonk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Raamsdonk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kuiperspolderke 59, Raamsdonk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Raamsdonk
- Analyse van het biedgedrag in Raamsdonk, Raamsdonk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kuiperspolderke 59 in Raamsdonk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60