
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kuukven 14 5991 NK Baarlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.958 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bong, Baarlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 329.000. Nu we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze trend verder zal escaleren, met verwachte biedingen nu tussen € 53.000 en € 93.000 boven de vraagprijs. Dit duidt op een sterke vraag naar woningen, waardoor het cruciaal is voor kopers om zich voor te bereiden op een competitieve markt.
Hoe succesvol is Bouten Makelaardij B.V. in Baarlo?
Bouten Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Baarlo, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21%. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 52.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 82.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 59.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Baarlo woningmarkt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kuukven 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bong, Baarlo.
Begrijp de huizenprijzen in Bong Baarlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bong?
Bong heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (4 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de trends in Peel en Maas. Er is momenteel geen significante schaarste in Bong, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bong zich tot Peel en Maas?
In vergelijking met andere gebieden in Peel en Maas zijn de verkoopprijzen in Bong noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Bong niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 470.000, wat consistent is met het regionale gemiddelde van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kuukven 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 329.000
-
WOZ 2024€ 286.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 287.000 23,7%
-
WOZ 2022€ 232.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 214.000 -1,4%
-
WOZ 2020€ 217.000 267,8%
-
WOZ 2019€ 59.000 293,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kuukven 14 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Baarlo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Bong die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Bong, Baarlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kuukven 14, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarlo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bong het doet vergeleken met Baarlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bong, Baarlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kuukven 14 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bong kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kuukven 14. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bong, Baarlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bong
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bong
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kuukven 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kuukven 14 in Baarlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bong, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kuukven 14 in Baarlo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Baarlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kuukven 14, Baarlo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bong
- Analyse van het biedgedrag in Bong, Baarlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kuukven 14 in Baarlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60